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Metodologia de Reabilitação Arquitetónica de um edificio. O Palacete VillaSousa, Prémio Valmor em 1912, sito na Alameda das Linhas de Torres. Na atualidade, encontra-se em elevado estado de degradação.
Metodologia de Reabilitação Arquitetónica de um edificio. O Palacete VillaSousa, Prémio Valmor em 1912, sito na Alameda das Linhas de Torres. Na atualidade, encontra-se em elevado estado de degradação.

Projeto inicial do Arquiteto Norte Junior (15 de outubro de 1910) Proposta: - Reabilitar o edifício numa ação contextualizada com a contemporaneidade. - Contribuir para a valorização do Património Arquitetónico Nacional. - Analisar os contextos históricos, sociais e autorais. Identificação dos valores Arquitetónicos, estéticos, históricos, da integridade e usos. - Verificar os processos construtivos e técnicos. - Estabelecer bases para uma proposta adequada com a regulamentação vigente e as acessibilidades.
Projeto inicial do Arquiteto Norte Junior (15 de outubro de 1910) Proposta: - Reabilitar o edifício numa ação contextualizada com a contemporaneidade. - Contribuir para a valorização do Património Arquitetónico Nacional. - Analisar os contextos históricos, sociais e autorais. Identificação dos valores Arquitetónicos, estéticos, históricos, da integridade e usos. - Verificar os processos construtivos e técnicos. - Estabelecer bases para uma proposta adequada com a regulamentação vigente e as acessibilidades.

Foi efetuado um levantamento pormenorizado ao local. Recorreu-se à fotografia, à verificação de distâncias, desenhos, e à recolha de amostras de materiais do edificio.
Foi efetuado um levantamento pormenorizado ao local. Recorreu-se à fotografia, à verificação de distâncias, desenhos, e à recolha de amostras de materiais do edificio.

O espaço envolvente foi alvo de um levantamento dos equipamentos nele instalados, tais como: - Ensino, Saúde, Desportivos, Espaços Verdes, zonas Comerciais, Restauração e Alojamentos.
O espaço envolvente foi alvo de um levantamento dos equipamentos nele instalados, tais como: - Ensino, Saúde, Desportivos, Espaços Verdes, zonas Comerciais, Restauração e Alojamentos.

Programa do Hotel / Pousada. Esquema estrutural. Opções utilizadas de forma a não interferir com a volumetria e com os alçados existente.
Programa do Hotel / Pousada. Esquema estrutural. Opções utilizadas de forma a não interferir com a volumetria e com os alçados existente.

Projeto. Montagem Fotográfica.
Projeto. Montagem Fotográfica.




PROJECTINDEX
NOMINATED
METODOLOGIA DE REABILITAÇÃO ARQUITETÓNICA DE UM EDIFÍCIO

PALACETE VILLA SOUSA
Foi efetuado contacto com o promotor para conhecer as pretensões para o local.
O uso de Pousada para as camadas juvenis, pela proximidade de equipamentos de ensino, entende-se determinante.
A Proposta apresenta condições de habitabilidade pela introdução de medidas que respeitam a qualidade de vida nessas habitações, conforto térmico, qualidade do ar, impermeabilidade à água e conforto acústico.
Resolveram-se acessos e colocação de equipamentos por construção subterrânea, sem produzir dissonância entre esses elementos e o edifício existente.

No piso 0, procurou-se uma disposição dos espaços de maneira a que as zonas de menor ganho de luz solar, fossem destinadas a zonas de serviços, e as mais iluminadas para espaços do programa da Pousada.
A acessibilidade por pessoas com mobilidade condicionada ao edifício foi resolvida através de uma plataforma elevatória.
A organização espacial dos pisos foi projetada proporcionando vãos de janelas a todas as unidades de alojamento, reduzindo o espaço de corredores. A proposta permite às pessoas com mobilidade condicionada, acederem a todos os pisos. As necessidades de iluminação natural e de ventilação foram solucionadas com instalação de janelas de sótão projetantes.
A reorganização da cobertura permitiu utilizar espaços que estavam sem aproveitamento e o seu novo desenho, sem alterar substancialmente a sua forma original, permite dotar este piso com um terraço, sem comprometer o acesso ao mirante que foi acrescido de um mezanino.
As soluções construtivas foram estudadas procurando obter resultados de boa qualidade a baixos custos.
A proposta salvaguarda os valores arquitetónicos e estéticos do edifício, contribuindo assim para memória do local e para o enriquecimento do património cultural.
As exigências económicas inerentes às soluções construtivas, embora não sejam de cariz técnico, são extremamente importante na reabilitação de edifícios. Toda a intervenção está condicionada às opções económicas.